2012 yılında çıkan 2B yasası ile imar planlama sürecine başlanan süreçte amaç, yaşanan mülkiyet problemlerini çözerek alanın yenilenmesini ve bir vizyon ile geliştirilmesi planlanmıştır.Gebze Kentsel Yenileme projesi ile Proje sınırları içerisindeki tüm hanelere ilişkin hak sahipliği tespiti, saha çalışmaları, vatandaş görüşmeleri, analitik etütler ve fizibilite çalışmaları yapılmıştır.
Özellikle çok farklı mülkiyet yapılarının bir arada bulunduğu alanda, imar planı taslakları idare ile birlikte şekillendirilmiş ve Kentsel Tasarım Projesi hazırlanmıştır.